
美林香槟小镇——最具投资价值的联排别墅。 美林香槟小镇位于天竺别墅核心区,距温榆河仅800米,紧临机场路和京顺路两大高速专道,20分钟直抵CBD。 天竺区——北京第一代传统别墅区,至今已成熟整十年。以拥有北京东北地区天然的丰富林木、大面积水哉和高质量的空气而成为北京目前乃至全国规模最大、拥有最多别墅的区域。 温榆河——因其自然的生态环境和上佳的空气质量而名。周边高尔夫球场、国际学校、赛马会、国际shopping—mall、欧式商业街一应俱全,是北京目前最为成熟的高尚生活区域之一。 美林香槟小镇总占地面积15万平方米,总建筑面积9万平方米。是以联排别墅为主的高尚别墅区,双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅一应俱全。18.3%建筑密度。0.46超低容积率,20——59米楼间距。 286套别墅共有13种户型。国际品质burberry风格全精装,有天有地有花园。75000平方米流水园林。4200平方米运动主题会所,阳光泳池、壁球、健身、室外网球场…… 由法国葡萄原乡获得的创镇灵感,与天竺别墅区自然生态的完美结合——美林香槟小镇,只献给懂得珍惜,懂得欢乐的生活大师们! 装修标准: 公共部分 屋顶:美国欧文斯科宁Owens Corning彩色油毡屋面瓦,俱能C.N.A雨落水系统 户内部分 户门:上海轩源Xuan Yuan,配敦豪斯Dorrenhaus锁体 内门:中美合资文斯顿Winston整体工艺门及楼梯踏板和扶手 客厅:地面为奥米茄Omica地砖,墙面为瑞典福乐阁Flugger乳胶漆 卧室:主卧室、衣帽间为台湾惠普Hui Pu高级地毯,其他卧室为中美合资文斯顿Winston实木复合木地板,墙面为瑞典富乐阁Flugger乳胶漆 散热器:森德Zehnder节能装饰散热器 窗户:长城渤海Bo Hai静电喷涂桥中空玻璃彩色铝合金 开关:澳大利亚奇胜Clipsal开关面板 电话:每户预留两部直拨电话插线孔,主卧、客厅、厨房、主卫生间均设有接线孔 网络:预留ADSL宽带线路入户 配送:美国原装进口雷诺士Dusane单冷风道户式中央空调,美国原装进口碧慕Beam中央除尘系统,德国菲斯曼Viessmann燃气采暖炉(附送大容量储水箱),美国原装进口爱玛Amarr车库门(限G户型) 公共设施 电视系统:每户客厅、卧室、主卫生间均预留电视插座,可接收有线电视和部分卫星电视节目 会所:阳光泳池、壁球、乒乓球、桑拿、健身、室外网球场等设施 商业设施:咖啡厅、休闲室、餐厅、小型超市、美容美法厅、商务中心等设施 智能化系统: 采用新加坡Terasureway最新产品,可实现户内智能安防、控制、三表远传等 1、每户在客厅和主卧配置紧急报警按钮; 2、一层设置红外、微波双路监控报警系统; 3、通过电话、控制面版、遥控器设置安防状态; 4、预留客厅窗帘的电控、空调的启闭、顶灯的开关等智能控制。 5、每户配置智能控制和彩色可视对讲为一体的单元控制主机; 6、彩色可视对讲系统与小区主入口和户门双路相联; 7、小区配备闭路电视监控系统、信息管理系统、电子巡更系统和周边防范系统
| 别墅名称 |
户型 |
建筑面积(平米) |
建筑结构 |
租金(美金/月) |
| 美林香槟小镇 |
A1四居室 |
294 |
复式公寓 |
2300$ |
| 美林香槟小镇 |
A2四居室 |
291 |
复式公寓 |
1900$ |
| 美林香槟小镇 |
B1四居室 |
276 |
复式公寓 |
2100$ |
| 美林香槟小镇 |
B2四居室 |
310 |
复式公寓 |
1900$ |
| 美林香槟小镇 |
I1四居室 |
267 |
复式公寓 |
2300$ |
| 美林香槟小镇 |
I2四居室 |
262 |
复式公寓 |
2000$ |
| 美林香槟小镇 |
J1四居室 |
293 |
复式公寓 |
2500$ |
| 美林香槟小镇 |
J2四居室 |
288 |
复式公寓 |
2200$ |
| 美林香槟小镇 |
D四居室 |
320 |
联排 |
3300$ |
| 美林香槟小镇 |
E五居室 |
287 |
联排 |
3800$ |
| 美林香槟小镇 |
F五居室 |
365 |
联排 |
4000-4200$ |
| 美林香槟小镇 |
G五居室 |
295 |
双拼 |
4200-4600$ |
说明: § 以上租金包括物业管理、会所、电视收视费、每月200小时的宽带费. |